Поскольку наш читатель чётко излагает свою точку зрения и логично аргументирует, мы публикуем письмо практически без правок.
«Думаю, что многие жители Старого города понимают, что реконструкция улиц Комсомольская и Парковая несет большую социальную нагрузку, и действительно рады, что в отношении семей из 27 брусчатых домов реализуются программы по расселению старого жилфонда и комфортного города.
Но предлагаю расставить акценты несколько иначе.
Проект реконструкции улиц Комсомольская и Парковая – это, прежде всего, бизнес-проект, задача которого обеспечить максимальную прибыль инвестора-застройщика. Предоставление жителям брусдомов нового жилья взамен их старого это, по существу, плата за земельные участки, на которых можно вместо 2-х этажей построить 8 – 12, а то и 16 этажей.
Обычной практикой в РФ при реализации проектов по застройке жилой территории является передача части построенного жилья (10 – 20%) администрации города под реализацию социальных программ и строительство объектов социальной инфраструктуры. Например, детские сады или спортивные объекты. Хотелось бы знать, сколько жилья будет передано администрации города по этому проекту и какие социальные объекты будут построены застройщиком.
Что касается строящегося дома по Парковая, 11, администрация города уверяет, что в результате снижения этажности этого дома до той, которая соответствует градостроительным нормам, «потери площади новых квартир составят 1284,5 кв.м, что равнозначно срыву программы переселения для 20 семей».
Давайте посмотрим на те дома, которые уже построены на ул. Комсомольская и куда переселяют жителей брусчаток, и проект дома по Парковая, 11. Построенные дома на ул. Комсомольской – это дома эконом-класса. Дом, который строится на ул. Парковая, это не бизнес-, не элит-, но это дом повышенной комфортности. И я сильно сомневаюсь в том, что в этот дом вселят кого-то из переселенцев. Речь, в данном случае, идет лишь о размере прибыли, которую рассчитывает получить застройщик. Если администрация города так обеспокоена этим вопросом, то почему бы ей не предоставить застройщику другой земельный участок под реально элитное жильё, тем более что площадь города увеличилась, и такая возможность имеется.
Возвращаясь к началу этого разговора, хочу сказать, что худшее из того, что может быть сейчас сделано, это столкнуть, натравить друг на друга группы людей, каждая из которых пытается добиться своей правды. И дело ведь не в любви к тихим и «любимым дворикам». Помните у Раскольникова: кому и зачем нужна эта старушка? Если ее убить (в нашем случае пренебречь интересами, нарушить права), то сколько людей можно осчастливить!
Давайте не будем решать жилищные проблемы одних за счет ухудшения условий проживания других! Под разговоры о создании комфортной городской среды.
Михаил КЛЕМЫШЕВ»
