ИСТОРИЯ ВОПРОСА
Напомним, весь прошлый год мы рассказывали вам о противостоянии жителей с обслуживающей организацией, которая, по их мнению, является дружественной застройщику их жилого комплекса «Олимп». По словам членов инициативной группы, УК нарочно «закрывает глаза» на все «косяки», допущенные при строительстве, и специально тянет время до тех пор, пока у дома не истечет срок гарантии – тогда все недочеты жители должны будут оплачивать за свой счет. Поэтому подпустить к управлению новую независимую УК, которая будет требовать от застройщика устранения неполадок, крайне невыгодно.
Под конец прошлого года жителям все же удалось сменить обслуживающую организацию. Инициативная группа, проштудировав Жилищный кодекс и проконсультировавшись с юристами, все-таки организовала собрание собственников, провела голосование, в результате которого была выбрана новая УК. Казалось бы – вопрос закрыт. При поддержке новой управляющей компании жители активно занялись благоустройством, территория вокруг дома запестрила цветами, выросли туи, казалось бы, жизнь налаживается. Но не тут-то было.
«ЭТО БЫЛО ЧЕСТНО И ЛЕГИТИМНО!»
В местах общего пользования стали появляться объявления о том, что в отношении одного из инициаторов того самого собрания планируются разбирательства: дескать, несколько недовольных жители намерены обращаться в суд с требованием признать протокол общего собрания незаконным. Скорее всего, этих жителей попросила прежняя УК, которая в настоящее время привлечена по гражданскому делу в качестве третьего лица. По их мнению, кворума быть не могло, подписи людей якобы были подделаны, и вообще никаких объявлений о предстоящем собрании не было.
— Как же получается, что о собрании не проинформировали только выборочные три квартиры? Как вышло так, что протокол с результатами голосования на информационном стенде видели все, кроме них? Как могла Госжилинспекция Калужской области, проводившая дополнительную юридическую проверку всей документации по данному голосованию, усмотреть кворум там, где его якобы нет?! Такая позиция вызывает недоумение, — говорят члены активной группы.
В связи с этим собственники квартир в доме №223 вышли на улицу, чтобы лично рассказать о своем участии в собрании и его неоспоримой легитимности, а также чтобы в очередной раз попросить УК оставить их в покое.
— Собрание было проведено согласно всем требования Жилищного кодекса, — уверяют жители.
– Мы знали, что ООО «УК Сервис-24» будет искать зацепки, чтобы вновь сорвать это мероприятие, поэтому специально подготовились, изучили все нормативно-правовые акты по проведению общего собрания собственников в МКД, и так далее. Каждый из нас поставил под документом свою настоящую подпись.
По словам жителей, подсчет голосов велся очень педантично, учитывалось мнение лишь собственников квартир в доме – арендаторы не приглашались к участию. Инициаторы собрания лично обходили квартиры, давали необходимые разъяснения, раздавали и собирали бюллетени.
— Это было честно и легитимно! И ООО «УК Сервис-24» прекрасно об этом знает! И то, что сейчас происходит, мы расцениваем как попытку дискредитировать инициатора собрания, чтобы мы все поняли – лучше сидеть и молчать, а кто не промолчал – пусть теперь разбирается. Это непорядочно, господин Демченко! – сказала одна из жительниц.
А чтобы сделать свое обращение еще более наглядным, люди вышли с плакатами — «Руки прочь от дома!» и «Мы хотим жить спокойно!»
