Однако нередко граждане путаются в них и неверно воспринимают информацию.
Так, многие неправильно поняли новые правила противопожарной безопасности в многоэтажных домах и сделали выводы, что теперь проверяющие от ГЖИ и городской администрации имеют право проверять любые квартиры и принимать меры в отношении их собственников, если будут выявлены незаконные перепланировки. Ситуацию пояснил начальник Государственной жилищной инспекции по Калужской области Алексей ДУЛИШКОВИЧ.
– В первую очередь хочу отметить, что жилище граждан охраняется Конституцией РФ, и попасть в какую-либо квартиру мы можем только в двух случаях: либо с согласия собственника, либо по решению суда, если таковое будет принято. И никаких тотальных проверок квартир никто устраивать не собирается. Жилищное законодательство не изменилось! А что касается незаконных перепланировок, то такие проверки мы проводим только в случае поступления к нам соответствующей жалобы. Как правило, от соседей, – проинформировал Алексей Викторович.
Речь идет, конечно же, о серьезных перепланировках, которые затрагивают несущие конструкции, что чревато серьезными последствиями для строения в целом.
– Вот поступил вам сигнал, что в какой-то квартире сделали незаконную перепланировку. Что вы делаете дальше? – спросили мы у Алексея Викторовича.
– Запрашиваем в БТИ и в Росреестре сведения о собственнике и техническую документацию на квартиру. Затем приезжаем на место. Если нас впускают, мы проводим проверку на предмет соответствия конструкции жилья с данными, зафиксированными в технической документации. В случае обнаружения несоответствий выдаем хозяину предписание, чтобы он либо привел все в первоначальное состояние, либо узаконил проведенные работы в отделе архитектуры. Если он проигнорирует эти требования, то его ждет штраф. Ну а если и после штрафа никаких мер не примет, то квартиру муниципалитет может отобрать через суд. В эту же инстанцию нам приходится обращаться и в тех случаях, когда нам не предоставляют доступ в квартиру. Приходим с судебными приставами, – пояснил Дулишкович.
За 2019-2020 годы ГЖИ провела 270 таких проверок. Предписания были выданы 153 гражданам. Исполнили его только 89 человек. 62 гражданина было оштрафовано.
Два случая выселения имели место пока только в Калуге. Но в Обнинске уже тоже есть прецеденты. В наукограде дело пока только дошло до суда. Заседаний еще не было.
