При сильных осадках проблема протекающей крыши становится более чем актуальной, особенно для жителей верхних этажей. Жители дома №13 по улице Заводской жалуются на свою крышу. Она дала течь в 2018 году после урагана. Нужен срочный капитальный ремонт.
Как рассказали обнинцы, в УК и БТИ документы уже оформлены. Но проблема в том, что в ГЖИ запланирован ремонт только 2028 год. Неужели ждать еще 7 лет? Можно ли сдвинуть график и ускорить?
На эти вопросы ответили в мэрии наукограда.
«Региональной программой капитального ремонта проведение капитального ремонта крыши МКД № 13 по улице Заводская предусмотрено в 2029-2031 годах. На основании заключения о техническом состоянии конструкций крыши данного МКД Управлением городского хозяйства Администрации города направлено ходатайство в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области о возможности переноса срока на более ранний период», – ответили в Горадминстрации.
Выяснилось, что в 2018 году в данном МКД в рамках капремонта заменили лифтовое оборудование почти на 7,8 миллионов рублей. Это превысило стоимость средств, начисленных и уплаченных собственниками.
Кроме того, оказалось, что не все собственники дома исправно оплачивают взносы в фонд капремонта. За период с 2014 по декабрь 2020 года по дому образовалась задолженность в 109 578 рублей. Неужели ничего нельзя сделать, и придется смириться с протекающей крышей и сыростью в квартирах?
На что в мэрии ответили, что на 2021 год сформирован краткосрочный план с учетом выделенных Фондом капитального ремонта калужских МКД лимитов на проведение ремонта. Но есть условия. МКД, включаемые в муниципальный краткосрочный план, не могут в них попасть, если в этом доме ранее проводился капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов, и при этом стоимость выполненных работ превышала размер стоимости сформированного фонда капремонта по такому дому.
Чтобы рассмотреть вопрос о включении МКД № 13 по Заводской в краткосрочный план более раннего периода, необходимо предоставить предложения по определению источника финансирования ремонтных работ крыши.
«Постановлением Правительства определены обязанности управляющей организации по управлению МКД о своевременном выполнении текущего ремонта, текущий ремонт жилого дома включает комплекс строительных и организационно-технических мероприятий для устранения неисправностей и восстановление элементов, оборудования и инженерных систем дома для поддержания эксплуатационных показателей», – добавили в мэрии.
Вот такой ответ. Вроде есть трудности с ремонтом крыши, но они решаемы.
