Депутаты Госдумы РФ предложили изменить действующие законы и запретить менять добросовестную УК в первый год её работы. Инициативу направили в Минстрой.
При этом у жильцов сохранится право менять управляющую компанию до окончания этого срока. Но лишь в том случае, если УК не исполняет свои обязанности. Это должно быть обязательно официально доказано проверкой жилищной инспекции. Об этом сообщили «Известия».
На сегодняшний день, согласно Жилищному кодексу, договор с управляющей компанией подписывается на срок от 1 до 5 лет. Но проводить собрания собственников квартир по вопросу смены обслуживающей организации можно в любое время. Случается, что УК меняют каждый месяц.
Частенько выходит, что некоторые компании призывают жильцов отказаться от услуг вполне добросовестной организации. Они обещают очень выгодные условия с низкими ценами, но на деле обманывают своих новых клиентов. К слову, градоначальник Калуги Дмитрий Денисов, называет такие мошеннические УК «живопырками».
Бывает и хуже, когда решения собраний жильцов подделывают или проводят собрания тайно, без собственников. Это легко сделать в первый год работы УК. Когда она еще не успела себя зарекомендовать перед жильцами, как добросовестная.
Из-за риска, что их могут сменить в любой момент, многие компании бояться вкладываться в текущий ремонт, который может окупиться лишь за год. По этой же причине не приобретается и техника для уборки во дворах.Страдают как добросовестные УК, так и сами жильцы.
Инициатива Госдумы поможет исправить ситуацию. Меру поддерживают и в комитете нижней палаты по жилищной политике и ЖКХ.
Фото: Управление горхозяйства Обнинска
