Правда, в том случае, если оно будет признано роскошным, с последующим переселением должника в более скромную квартиру.Гражданский процессуальный кодекс не дает на это разрешения, но весной текущего года Конституционный суд РФ допустил, что при ряде условий единственное жилье у должника действительно может изыматься. И одно из таких условий – факт приобретения этой недвижимости со злоупотреблениями. Разумеется, если они будут доказаны.
В Постановлении Конституционного суда также говорится, что суды в этом случае должны учитывать рыночную стоимость жилья и ее соотношение с величиной долга, чтобы взыскание было не карательным, а обоснованным. Данный государственный орган власти указывает и на то, что должника нельзя оставить без жилища, площадь которого должна быть не меньше, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма и в пределах того же поселения, где это лицо проживает.
В Калужской области были случаи, когда людей за долги переселяли из квартир в комнаты «коммуналок». Причем один из них несколько лет тому назад имел место в Обнинске. Об этом рассказал главный специалист пресс-службы УФССП по Калужской области Артем ЗАЛОГИН.
– Выселение из жилья большей площади в жилье меньшей площади не является мерой принудительного исполнения, – пояснил Артем Олегович. – Это исполнение решения суда. И такие решения выносятся в исключительных случаях
Так, два года назад в Калуге в коммунальную квартиру выселили женщину, которая 20 лет не платила за жилищно-коммунальные услуги. Причем проживала она по договору соцнайма, и в суд на нее подал муниципалитет.
В Обнинске аналогичный случай имел место в 2018 году. Тогда в наукограде за долги выселили из квартир две семьи. В обоих случаях долг превысил 300 тысяч рублей. Эти люди неоднократно предупреждались коммунальщиками о том, что их ждет, но, к сожалению, проигнорировали все обращения.
Выселили должников не на улицу, а в менее комфортное и меньшее по площади жилье. Но здесь еще следует уточнить, что данные квартиры были в собственности муниципалитетов, а не проживающих в них граждан. Суд в этих случаях вынужден был пойти на крайние меры.
