Калужская область может стать «пилотом» в реализации нового федерального проекта по строительству индивидуального жилья индустриальным способом, отметил Владислав Шапша.
В минувшую среду, 15 сентября, в первом наукограде замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин и глава калужского региона провели рабочее совещание, на котором рассматривались вопросы жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования.
В мероприятии также приняли участие замгубернатора области Ольга Иванова, министр строительства и ЖКХ области Вячеслав Лежнин, Городской Голова Калуги Дмитрий Денисов, глава администрации Обнинска Татьяна Леонова, замуправляющего Отделением по Калужской области ГУ Банка России по ЦФО Лариса Захарова, представители компаний застройщиков, банков.
СЛОЖНОСТИ РЕГИОНА
Как отметил Владислав Шапша, строительство является одним из важнейших видов экономической деятельности в Калужской области. В текущем году строительный комплекс показывает хорошие темпы развития. Годовой план по вводу жилья в эксплуатацию выполнен почти на две трети. Но есть и сложности — рост себестоимости строительно-монтажных работ, нехватка рабочей силы, особенности применения ипотеки для индивидуального строительства, для которого не предусмотрены эскроу-счета.
«Сегодня мы можем рассмотреть эти вопросы и принять необходимые решения», — сказал губернатор, обращаясь к участникам совещания.
По словам Никиты Стасишина, сейчас Минстрой России совместно с Центробанком и другими финансовыми институтами работает над сокращением перечня документов, которые необходимы для рассмотрения банками при открытии эскроу-счетов. Это должно значительно упросить процедуру оформления строительства в рамках проектного финансирования.
Есть и еще одно направление поддержки сферы жилищного строительства. Как добавил замминистра, это разработка механизма распространения льготных ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство.
Кроме этого, по поручению Главы государства с 1 июля 2021 года стартовала расширенная программа «Семейной ипотеки».
«Что это означает? В июле этого года условия «Семейной ипотеки» были расширены. Принять участие в ней могут семьи даже с одним ребенком. «Семейная ипотека» позволяет получить кредит на покупку жилья по ставке 6 процентов, если у них первый ребенок родился с 1 января 2021 года до 31 декабря 2022 года, а также если в семье воспитывается ребенок-инвалид. Это основная программа, которая сегодня сможет охватить больше половины наших граждан. Отмечу, это не программа, которая стимулирует инвестиционную часть спроса, это программа, которая направлена на улучшение жилищных условий», — сказал замминистра.
В завершении совещания Никита Стасишин отметил, что Калужская область на 1 сентября 2021 года идет с большим опережением по вводу жилья. По его оценке, это означает, что в регионе «очень хороший баланс спроса и предложения».
