• ...и рекламации новосёлов
Если «Венталлу» удалось сохранить в тайне продажу своих акций практически до последней минуты, то «Медбиофарм» шифроваться не стал. Информация о продаже 50% в ООО «Медбиофарм – Экология», владеющего участком в 7 гектар обнинской земли около Дома ученых, была обнаружена наmи в виде баннера на одной из страниц официального сайта Администрации города. Однако, несмотря на идущую рекламу, директор «Медбиофарма» депутат Р. Розиев не только отрицал факт продажи половины своего предприятия, но и заявил в интервью нашему корреспонденту, что никакой рекламы вообще не заказывал. По его словам, реклама была подана одним из вкладчиков, с которым «мы будем разбираться на собрании». Каким образом собрание надеется повлиять на вкладчика, владеющего 50% фирмы (практически, контрольным пакетом), Р. Розиев не пояснил, сказав, что это — «внутреннее дело предприятия».
Между тем, у жителей города, вложивших или собирающихся вкладывать деньги в строительство жилья на территории обнинского «Медбиофарма», все большую озабоченность вызывает инвестор, пришедший на место печально известной «Социнициативы». Имя фирмы, согласившейся поднять флаг, выпавший из ослабевших рук «С.И.», в течение длительного времени сохранялось в тайне, что мешало вкладчикам своевременно оценить репутацию нового застройщика и определиться с перспективами дальнейшего участия в строительстве. А репутация у «ЖилСтройИпотеки» (именно так называется победитель розиевского конкурса), по словам предыдущих клиентов, самая что ни на есть подмоченная. Причем в буквальном смысле. Вот что рассказал нашему корреспонденту житель Обнинска А.В. Компаниец, поверивший в свое время рекламе и вложивший деньги в строительство квартиры, осуществляемое «ЖСИ»:
— Как я убедился на собственном горьком опыте, «ЖилСтройИпотека» во главе с Илюшечкиным Андреем Петровичем — это бракоделы высшей пробы! Эта контора, состоявшая летом 2005 из 3 человек (гендир Илюшечкин А.П., инженер Шатров Н.В. и бухгалтер Горина Т.Ю.) — не более чем посредники. И если возникают проблемы, то, как в моем случае, они только переадресуют к подрядчикам, которых, между прочим, выбирали без нашего участия. Мне они строили квартиру по адресу г. Белоусово, ул. Калужская, д.17. Дом был сдан на полгода позже, чем обещалось, и несмотря на эту задержку, брака оказалось столько, что новоселы в шоке.Конечно, разногласия между заказчиками и исполнителем в таком сложном деле, как строительство многоэтажного жилого дома, всегда возможны. Однако А. Компаниец не одинок в своих претензиях к качеству работ. Нашему корреспонденту была продемонстрирована целая кипа жалоб, подписанных его соседями по новому дому. В настоящее время, после отказа директора «ЖилСтройИпотеки» А. Илюшечкина от устранения недоделок, новосёлы собирают документы для подачи коллективного иска в суд.
Невыгорожены трубы канализации, проходящие почему-то в кухне. Протекают, мокнут, промерзают потолки и стены. Местами не работает электропроводка. Вместо обещанных пластиковых труб поставлены стальные. Промерзают оконные откосы, окна практически во всех квартирах запотевают. Отсыревают стены и углы потолка, появляется плесень, которая никакой антиплесенью не убирается.
Кроме того, в доме отсутствует техэтаж (чердак), предусмотренный в первоначальном проекте, но затем убранный, видимо, для экономии. Моя квартира расположена на последнем этаже, и непосредственно над ней проходит водосток. Во время дождей слышно, как вверху журчит вода, а из-за разницы температур на потолке образуется конденсат, моментально разрушающий внутреннюю отделку.
При этом, когда я подписывал с ЖСИ договор в августе 2004 года, указывалась цена в 11500 рублей за кв. метр. Позже для всех однокомнатных квартир добавили еще по 36 тысяч рублей дополнительным соглашением к договору. В итоге вышло около 12300 за метр, да вдобавок я уже сейчас вложил около 3 тысяч долларов в ремонт и отделку, хотя покупал практически все самое недорогое и работал сам.
Добавим, что сейчас стоимость квартир в домах, строящихся на территории Медгородка, увеличилась почти вдвое по сравнению с тем, что было обещано вкладчикам «Социнициативы», и составляет около 850 долларов за квадратный метр (при средней цене по городу 600-700).
Тем не менее, Р. Розиев уверен, что сделал лучший выбор изо всех возможных. "Мне ничего не известно о доме в Белоусово", — сказал он нашему корреспонденту. – "Но «ЖилСтройИпотека» — единственная фирма, которая согласилась взять на себя долги «Социнициативы»".
