Жителю Обнинска сложно по достоинству оценить такое благо цивилизации, как центральное отопление.
Все давно привыкли, как только температура в квартире станет чуть-чуть некомфортной, как только на улице похолодает, обязательно где-то кто-то сделает все, чтобы батареи были теплые, а из крана текла не только холодная, но и горячая вода. Причем фразу «отопительный сезон начнется 20 сентября» многие граждане расценивают как сообщение о том, что в один день во всех квартирах станет тепло.
Почему не оправдались все приятные ожидания граждан в начале отопительного сезона 2019-2020? И что заметно или незаметно делали коммунальщики, чтобы обеспечить нас теплом, рассказали сотрудники компании «ПИК-Комфорт» и ее руководитель Вадим КОЗИН.
ПРИЯТНЫЕ НЕОЖИДАННОСТИ
Жительница одного из домов на Маркса ждала, что в доме потеплеет, но квартира почему-то никак не хотела прогреваться, при этом батареи были горячие, а окна пластиковые, новые. Хозяйка квартиры вызвала специалиста из управляющей компании.
— Я думала, что нужно какое-то время, но шла неделя, вторая, а тепло в доме не становится! – жаловалась обнинчанка диспетчеру. – Но сколько можно ждать?
Пришедший специалист стал проверять батарею и почувствовал, что из-за шторы явно идет поток холодного воздуха.
— Так у вас окно открыто! – удивился слесарь.
— Ну и что? – пожала плечами женщина, одетая в легкий халат и шлепки на босую ногу. – Оно всегда открыто. А как проветривать комнату? Но обычно-то и с открытыми окнами было тепло. Почему теперь холодно? И это только осень! А что зимой будет?
В соседней комнате окно тоже было открыто.
— Закройте окно, и в квартире станет тепло, — посоветовал специалист.
И действительно, с закрытыми окнами и батареи заработали эффективнее.
Тем не менее, не стоит бездумно осуждать легкомысленную хозяйку. Женщина просто привыкла, что ее батареи отапливают улицу, вот и забеспокоилась, когда подачу тепла отрегулировали согласно реальной уличной температуре и нормам.
ОХ, УЖ ЭТИ КРАНЫ НА БАТАРЕЯХ И НЕОБИТАЕМЫЕ КВАРТИРЫ!
Без сомненья, рядовой житель многоквартирного дома не обязан знать всех тонкостей обслуживания оборудования. Однако тот факт, что на некоторых батареях есть краны, перекрывающие подачу тепла, старшее поколение все-таки усвоило, а вот молодые люди частенько знать-не знают о воздушных пробках и о процедуре стравливания воздуха.
Слесари управляющей компании этому не удивляются, но напоминают, что если они будут ходить и открывать краны в каждой квартире, то начало отопительного сезона несколько затянется.
— Если люди ставили кран на батарею для того, чтобы регулировать температуру, непонятно, почему за лето они забывают, что у них есть такое приспособление! – удивляются сантехники, терпеливо переходя из квартиры в квартиру и откручивая вентили.
Но прийти провести ликбез не так сложно, как попасть в квартиру, где никто не живет, а воздушная пробка образовалась именно на территории этой необитаемой жилплощади. Хорошо, если соседи знают, где искать владельца квартиры, а если нет?
Эти необитаемые квартиры превращаются в большую проблему и для сотрудников коммунальных служб, и для ни в чем не повинных соседей.
«ПОЧЕМУ У СОСЕДЕЙ ЖАРЧЕ?»
Казалось бы, кому может понадобиться узел с системы отопления? Или счетчик? Тем не менее, воруют общедомовое имущество с пугающим постоянством.
— За чей счет покупается новое оборудование? – интересуемся мы у Вадима Козина, руководителя управляющей компании «Пик-Комфорт».
— За счет средств, собранных на ремонт и содержание жилья. Вот недавно в домах по Маркса, 89 и 93 ущерб от воровства составил 187 тысяч рублей.
— То есть жильцы не обнаружат в квитанциях еще одну строчку?
— Нет, конечно. В этих домах пришлось регулировать температуру в ручном режиме.
— Какая температура должна быть в квартире?
— 18-22 градуса, — отвечает Вадим Алексеевич.
— То есть, если в квартире 22-23 градуса, то требовать, чтобы добавили тепла, уже нельзя?
— У большинства жителей Обнинска в квартирах температура гораздо выше 18 градусов, так что нормы в данном случае соблюдены. Но бывает, что претензии звучат так: «А почему у соседей жарче?». Понятно, что причин этому может быть много, но жильцы волнуются и требуют справедливости. На Маркса, 83 женщина удивлялась, что у мамы, которая живет в соседнем подъезде, гораздо теплее. Приходится выяснять и объяснять.
В общем, несмотря на то, что большинство жителей Обнинска всю свою жизнь проживало в домах с центральным отоплением, есть еще мелочи, которые для некоторых граждан являются откровением.
«ПИК-КОМФОРТУ» ЗИМА НЕ ПОМЕШАЕТ ПРОДОЛЖИТЬ РЕМОНТ В ПОДЪЕЗДАХ
Большинство россиян делает ремонт летом, но привести в порядок подъезд можно и в осенне-зимний период. И эта работа в «Пик-Комфорте» не прекращается.
— Недавно закончился ремонт в домах по Маркса 78, 74. Подъезд отмыли от вандальных надписей и покрасили, — рассказывает Вадим Козин, директор УК «ПИК-Комфорт».
— Сколько стоит такая работа? — интересуемся у руководителя управляющей компании.
— Около 100 тысяч рублей. Для того, чтобы краска держалась хорошо, нужно полностью соблюдать технологию, а не просто замазать проблемные места, — объясняет Вадим Алексеевич. — Конечно, отремонтировать сразу все проблемные подъезды нереально. Мы работаем с проверенным подрядчиком, выполненную работу проверяем вместе с представителем жильцов.
— Есть подъезды, где жильцы полностью доверяют управляющей компании?
— Конечно. Люди заняты своими делами, многие не знают технологии покраски, поэтому готовы полностью положиться на мнение специалистов. Но мы не меньше жильцов заинтересованы в том, чтобы работы были выполнены качественно, чтобы краска продержалась минимум 5 лет. Поэтому самый строгий контролер — это наша управляющая компания. Если у нас есть замечания, подрядчик всегда исправляет недоработки. Но такое бывает редко.
— Как долго подъезд стоит без вандальных надписей после ремонта?
— Бывает, ремонт еще не закончили, а надписи уже появляются. Закрашиваем по два-три раза.
К сожалению, объяснить некоторым гражданам, что их забавы на стенах – удовольствие недешевое, пока невозможно. Но в «ПИК-Комфорте» уверены, что дети, выросшие в ухоженном чистом доме, обязательно научатся рано или поздно бережно относиться к своему и чужому имуществу.
Рената Белич Редактор портала www.Obninsk.name Все статьи автора |
Написать автору
Ошибка? Выделите её и нажмите [Ctrl]+[Enter] |
11152 просмотра |
Последние новости из рубрики «ЖКХ»:
6 мая 2024
В Обнинске установили скульптуру сантехника [+видео]
Появилась она на улице Любого, рядом с офисом муниципального предприятия «УЖКХ». И, как рассказал журналистам...
6 мая 2024
Для экономии своего времени выберите оптимальную дату посещения офисов обслуживания Калужской сбытовой компании
Энергетики напоминают: максимальное количество посетителей приходят в клиентские офисы Калужской сбытовой...
3 мая 2024
С прошлого года долг жителей перед МП «УЖКХ» сократился на 3 миллиона рублей
По информации директора этой УК Сергея Волотовского, если в мае прошлого года задолженность собственников...
3 мая 2024
Обнинская аварийная служба устроила погром?
- На лестничной площадке 3 подъезда дома по Курчатова, 22 сотрудник аварийной службы сломал перила и...
2 мая 2024
Четыре праздничных дня для обнинской «аварийки» показались неделей
Об этом журналистам нашего портала рассказала главный диспетчер этой службы Юлия Сизова. Все выходные...
29 апреля 2024
В Обнинске ТОСЫ подали 4 заявки на освещение дворов
Речь идёт об освещении за счет средств, выделяемых МП «Горэлектросети» Территориальным общественным самоуправлениям...
Читать все новости
У вас есть интересная тема?
Предложить новость
Происшествия / 2024-05-06
Ужасная трагедия: школьница погибла на ж/д путях в...
Происшествия / 2024-05-06
В Обнинске на «зебре» сбили самокатчицу
смотреть все
Опрос
Главные новости
Происшествия / 2024-05-06
Ужасная трагедия: школьница погибла на ж/д путях в...
Происшествия / 2024-05-06
В Обнинске на «зебре» сбили самокатчицу
Мероприятия / 2024-05-06
Знамя Победы реет над Обнинском
Погода / 2024-05-06
Обнинцам придется мёрзнуть в своих домах и...
Свежие новости
Медицина / 2024-05-06
Покусанные клещами обнинцы к медикам не обращались
Происшествия / 2024-05-06
Разыскивается водитель, в которого полетел детский самокат
Благоустройство / 2024-05-06
Обнинских водителей просят не мешать уборке смета
Общество / 2024-05-06
В Обнинске велосипедист и самокатер отделались травмами
ЖКХ / 2024-05-06
В Обнинске установили скульптуру сантехника
Мероприятия / 2024-05-06
Предложите свой проект по развитию Обнинска
Самое оценённое
Благоустройство / 2024-04-16
Загадки наукограда Обнинска
Транспорт / 2024-04-23
В РЖД опять глумятся над пассажирами
Благоустройство / 2024-04-19
Детские площадки Обнинска опасны для жизни
Мероприятия / 2024-04-27
В Калуге открылась выставка наград Артамонова
Миграция / 2024-04-15
Калужскую область покинул 21 нелегал
Благоустройство / 2024-04-24
Жителям Обнинска обещают, что переход станет объектом искусства
ЖКХ / 2024-04-28
Нерастворимого «монстра» выловили на очистных в Обнинске
Происшествия / 2024-04-26
Девушкам, изрисовавшим переход, вынесен приговор
КомментируемоеСамое обсуждаемое
Миграция / 2024-05-05
Конфликтом гражданки из Азии со школьницами в Обнинске заинтересовался Следственный...
ЖКХ / 2024-05-03
Обнинская аварийная служба устроила погром?
Происшествия / 2024-05-03
Полиция Обнинска отказалась искать пассажира, распылившего перцовый баллончик в...
Люди / 2024-05-02
102-летний ветеран прошёл диспансеризацию в Калуге
Медицина / 2024-05-01
Строящийся в Обнинске завод полностью обеспечит отечественную медицину...
Дороги / 2024-05-01
Качество ямочного ремонта в Обнинске оставляет желать лучшего
Благоустройство / 2024-04-30
Битые стекла и поломанные лестницы на детских площадках
Экология / 2024-04-26
В Обнинске пройдёт экофестиваль
Общество / 2024-04-26