Потенциальные покупатели изредка интересуются, смотрят жильё, но всерьёз покупкой никто так и не занялся. Поэтому когда на днях на «Авито» ей написал покупатель и заявил, что готов без торга прямо сейчас заключить договор, женщина удивилась, а прочитав его сообщение целиком, заподозрила неладное. Мужчина попросил телефонный номер и продолжил общение в WhatsApp.
Письмо было следующего содержания: «Готовы купить Вашу квартиру, не получается что-то до Вас дозвониться, скорее всего из-за того, что сейчас находимся в пути и очень плохо ловит связь. Пишу вам сразу же, как появилась немного сеть. Мы переезжаем из другой области, квартиру нужно купить в самое ближайшее время. Чем быстрее, тем лучше. Купить нужно именно в Вашем доме, по семейным причинам, больше квартир, которые понравились, нет в вашем и соседних домах, поэтому приняли решение именно вашу покупать. Берём 100%. Согласны на все условия, единственный момент, хотелось бы побыстрее провести сделку. Проводить будем через банк, за наличный расчёт, чтобы с гарантией, всё-таки сумма не маленькая для нас. Без агентов, чтобы не было лишних трат для вас и для нас...» И если тут пока ещё все написано понятно, то вторая часть письма вызывает вопросы: «Для проведения транзакции в банке, чтобы на ваш счёт перевод был осуществлен, юрист из банка запросил выписку из ЕГРП в формате SIG, с электронно-цифровой печатью. Чтобы пока мы ехали, он проверил квартиру и начал подготовку документов для перевода денежных средств. Данная выписка сейчас обязательна при купли – продаже. Нужна свежая и именно с электронной печатью. Получите её пожалуйста на этом сервисе: (здесь была подозрительная ссылка, поэтому публиковать не будем — прим. Ред.) Просто проверка в Сбербанке проходит до 7-ми дней, поэтому, чем раньше начнём, тем лучше», — говорится в письме.
— Я, честно говоря, даже не поняла, что это за сделка такая? Я ещё даже не видела покупателей, а уже должна что-то им предоставить! — возмутилась хозяйка квартиры.
Однако на этом письмо не закончилось: «Как получите, напишите обязательно.
Если всё в порядке, никаких скрытых проблем нет, и юрист одобрит сделку, то будем очень рады. Если есть какие-то проблемы, то постарайтесь их решить побыстрее, если долги или какие-то ограничения есть. Мы просто приедем на неделю, хотели бы оставить задаток и подготовить успеть все документы. Если сразу успеем совершить сделку, то вообще будет замечательно. Если нет, то приедем через пару недель.
Как банк проверит квартиру, и если всё хорошо, но вдруг Вам нужно время на переезд, то тогда оставляем задаток, составляем в банке предварительный договор купли-продажи, и сделку завершим уже как приедем. Вам как раз хватит времени.
Постараемся дозвониться до вас в ближайшее время, ждём выписку на квартиру тогда. Заранее спасибо. Будем у вас через пару дней, до связи».
Инна поняла, что здесь что-то не то. Во-первых, ее телефон всегда включён, поэтому дозвониться до неё нет проблем.
— Во-вторых, меня смутила настойчивость, и вот эти фразочки вроде «берём 100%», «согласны на все условия». То есть даже поторговаться не хотят? И мало ли какие я условия выдвину, — рассуждает женщина.
Но с другой стороны, страница на специализированном сайте подозрений не вызвала, да и аватарка в мессенджере прямо-таки располагала к доверию — на ней свадебное фото мужчины с женой. Может, действительно, молодая семья собирается покупать квартиру?Чтобы развеять свои сомнения Инна решила пойти самым быстрым путём и просто загуглила номер, с которого ей написали в WhatsApp.
— Оказалось, что в эти же дни с этого номера ещё десятку людей, разметивших объявления о продаже квартир, пришло такое же сообщение — буква в букву! — говорит женщина. — Люди высказывали мнение, что это мошенник, и ни в коем случае нельзя переходить по указанным ссылкам. Хорошо, что я додумалась поискать этот телефон в сети! Поэтому предупреждаю остальных — будьте внимательны к таким «покупателям» и проверяйте их данные прежде, чем завязывать с ними диалог.
