Документ позволяет оформлять права на земельные участки, на которых расположены гаражи. При этом объекты должны быть в государственной или муниципальной собственности. В Калужском Заксобрании разъяснили, кому и зачем нужна гаражная амнистия.КАКИЕ ОБЪЕКТЫ ПОДПАДАЮТ ПОД ЗАКОН?
В основном под закон подпадают гаражи советского периода, которые люди получали от государства, организаций или как члены кооперативов. Обязательное требование — объекты должны быть построены до введения Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года).
Под закон не подпадают так называемые ракушки, самострои и подземные гаражи при многоэтажных и офисных комплексах.
ЧТО ДАЕТ ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ?
Закон защищает владельцев от строительства на его территории. Кроме того, заметно повышается привлекательность такого гаража. Если по заявлению приняли положительное решение, объект должны поставить на кадастровый учет не позднее чем через 20 рабочих дней с момента, как владелец гаража направит технический план объекта в Росреестр.
КАКИЕ НАЛОГИ НУЖНО БУДЕТ ПЛАТИТЬ?
Собственники оформленных гаражей должны будут платить земельный налог и налог на имущество физических лиц. Чтобы узнать точную сумму, можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте ФНС России. Там нужно ввести налоговый период, выбрать субъект РФ (в субъектах Федерации ставки налогов могут отличаться, их устанавливают на региональном уровне), где проживает собственник, и указать кадастровый номер объекта.
Рассчитать сумму налога на имущество можно будет, когда гараж внесут в реестр и определят его кадастровую стоимость. Налог на имущество будет рассчитываться именно с нее.
